惠東海景房樓盤山湖海?海泊灣樓盤價值點有哪里，海景房前景如何？

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總建筑面積：15.9萬㎡ 產權年限：70年

物業座數：4棟 總占地面積：6.6萬㎡

車位總數：860 管 理 費：2.5元/㎡*月

容 積 率：2.77% 綠 化 率：30.09%

山湖海?海泊灣推薦理由

巽寮灣 灣際高鐵度假資產

山湖?！ず２礊稠椖课挥趪?A級旅游度假區巽寮灣和亞婆角濱海旅游度假區交匯區，由山湖海集團傾力打造，集酒店、商業、公寓、住宅于一體的綜合性濱海旅游度假項目。

九大必買理由：

【必買理由一】六大利好政策加持，升值潛力無限

粵港澳大灣區、深圳東進、深圳先行示范區、深汕合作區、深圳擴容/擴權、環深唯一不限購城市，6重政策利好，惠州承接深圳產業、居住、人口以及旅游外溢需求。

【必買理由二】稔山濱海新城，稔平半島熱土

《環大亞灣新區稔山濱海新城起步區控制性詳細規劃》指出，建設特色鮮明的濱海生態新城、現代產業融合的發展平臺，打造環大亞灣新區和惠東縣濱海城市發展的橋頭堡和展示窗口，打造山海城統籌示范區，一個現代濱海新城呼之欲出。海泊灣距惠東高鐵站10分鐘車程，必將承接規劃帶來的紅利。

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【必買理由三】高鐵首站濱海項目

項目位于廣汕公路旁，距離廈深高鐵的惠東站約5公里，10分鐘車程，一站抵達深圳；距離廣汕高鐵的惠東南站（規劃中）約30分鐘車程，一小時抵達廣州。

【必買理由四】立體交通，一小時經濟圈

項目距離沿海高速、沈海高速的稔山出口約15分鐘；開車1小時即可抵達深圳坪山；20分鐘直達惠東縣城；距離平潭機場40分鐘，真正實現三維立體立體交通網，深莞1小時黃金度假圈。

【必買理由五】天賜度假區，稀缺度假資源

巽寮灣旅游資源得天獨厚。素以“石奇美、水奇清、沙奇白”而著稱，被賜予“天賜白金堤”、“東方夏威夷”等美譽。擁有27公里黃金海岸線，空氣負氧離子含量最高達65856個/m3，是國內頂級的天然氧吧，山湖海海泊灣雄踞巽寮國家4A級濱海旅游度假區核芯地段，坐擁一線山景、一線河景，同時坐享海景，周邊十大著名景點環繞，價值高地，康養勝地。

【必買理由六】特色主題商業街，惠州的歡樂海岸

對標深圳歡樂海岸的設計理念及元素，打造出空間層次分明、休閑度假氛圍感強、片區最有特色的濱海風情商業街，惠州的“歡樂海岸”。業態豐富，滿足您的日常所需。

【必買理由七】大品牌開發商，美好生活創想家

山湖海集團是一家管理高效、發展穩健、高速成長的綜合型企業集團；秉承“美好生活創想家”的理念，主張“建老百姓買得起的好房子”，集合國內外頂尖設計團隊的智慧與才華，堅持品質成就價值，累計開發或儲備項目近40個，在巽寮更是一灣三盤，度假權益靈活共享。

【必買理由八】鋁模建筑工藝 品質、匠心、省心

鋁模工藝節能環保，施工周期短，縮短交付時間；建筑穩定性和承壓力更強；提升墻體的平整度和垂直度，減少滲漏、開裂空鼓現象，居住使用更放心。

【必買理由九】兩梯六戶、明火明廚，真正旅度產品

兩梯六戶平面布局，行動方便，避免候梯時間過長；L型開放式廚房，煙道設計，煤氣到戶，真正實現實用與度假并行。

產品戶型分析:

裝載山海的野趣陣地

1、 創新空間布局，通透開拓一室一廳暢享私密度假空間

2、 L型明廚方正明衛，度假居家隨意切換

3、 超大面寬朝陽設計，采光舒適悠然

4、 覽山瞰海，采集幸福度假時光

時光水手的休憩屋

1、 空間方正，科學實用居住布局

2、 大面寬朝陽，舒適宜居

3、 近7米開間超大陽臺，山海田園風光盡覽

4、 次臥大飄窗，閑適靜謐，從容有序

5、 主臥大落地窗連通陽臺，彰顯度假風情