中山的馬鞍島買房投資有前景嗎?

中山的馬鞍島有前景嗎?

 

 

最近我還真去了一趟馬鞍島,是從這個蛇口出發的,然后繞了這個大灣區差不多大半圈,哈,兩個多小時的樣子,上了島以后呢,說實話給我的落差還是蠻大的,第一感覺是好荒涼啊,不是說規劃了這兒規劃了那,然后學校企業,醫院一片兒一片兒的嗎?怎么還跟個荒島求生一樣呢?但是話說回來哈,如果是走這個深中通道的話呢,和深圳的距離也不是一般的近。變距離差不多是25公里吧,不到20分鐘就可以到深圳的前海,當然這也是他最有誘惑力的地方了。

 

 

那我是這樣看這個馬鞍島的哈,首先我覺得呢,就已經不能再把這個馬鞍島看成是中山的一部分,那或者是深圳啊,前海這樣的一個衛星城,我覺得都不能這樣看,我覺得它是什么呢?它是整個大灣區的一個板塊兒,而且是一個不可忽視的版塊兒和前海、橫琴他倆的性質是一樣的,大家都知道啊,前海擴容了,對吧,整個深圳的西海岸全都是前海了,那橫琴呢,也已經和這個澳門深度合作了,那澳門也是實質性的融入到珠海了,這說明什么呢?說明大灣區的整個未來的方向啊,就是融合協作,你再看這個廣州地鐵18號線南延線哈,也進馬鞍島了,對吧?最后是到珠海,那么它本質的含義,也是這個共榮。那深中通道呢,它本質上也是這樣的。大橋和軌道讓這個馬鞍島啊,從中山的這個地界給升華了,能夠讓他享受到更多的來自大灣區的機會了。

 

區位上的這個馬鞍島,它是迎合了整個大市的,這個通道一通啊,那最先受益的就是深圳準備轉移出來的,這些企業,而且它還是往這個大灣區的中心走的,那比起北邊的這個東莞呢,馬鞍島的位置肯定就更好了,對吧。不管是走陸地、水路還是航空,這個到達性都很方便,而且馬鞍島自身呢,也是有規劃的,它本身也是有擁抱深圳企業的這個誠意在的,已經官宣的,包括華為在內的有200多家,深圳的企業要進來,而且還有這個全國范圍內的15家企業的總部,138個重大項目都會來這個馬鞍島,咱們說這些數字到底虛不虛哈,就從深圳這些年向外轉移的這個企業數量來說,馬鞍島也肯定不會是一個空殼子。

 

 

那咱們再來說一下這個馬鞍島上的房子哈適合什么樣的人來買?那首先我覺得哈,如果是投資的話呢,至少得是一個長線投資,至少得拿個十年八年的,最好是能夠疊加部分的這個居住功能,比如說家里邊有老人是吧,想來深圳來養老,那么可以安排,就住到那邊,反正20分鐘做子女的就能夠趕到,而且島上還有比較好的醫療。

 

那如果是自住的話呢,那就是在深圳西邊工作暫時還買不起深圳房子的新深圳人,那畢竟價格是松崗啊,沙井的一半嘛,那以后有條件了,把房子再換到深圳來也不是不可以,只要這個通道一通哈。上面說的這個馬鞍島的價值,我覺得它是能夠支撐它上面這個房產的。

 

 

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