深圳人在東莞買房哪個區域位置比較好?適合投資?

東莞的選房邏輯是以三大片區為首的,一個是松山湖片區,一個是城區片區,一個是濱海灣片區。

 

有一句話是這么說的,當下十年看松湖,未來十年看濱海灣,這是什么意思呢?我們先講第一個,松山湖以及城區,它的投資的價值以及他的區域價值已經呈現給大家了。說白了,越靠近這兩個區域的房子越有價值,越往外走的它價值就越小。

 

原因很簡單,外溢的力量由強到弱,逐漸遞減,如果說你想著買這個房子三到五年要變現的,那么一定要選擇成熟片區的房子,比如說松山湖以及城區,其二是濱海灣,濱海灣對于目前來說,所有的產業都在規劃中,沒有真正落地完成投產的。

 

在未來來說,濱海灣是整個粵港澳大灣區的中軸位置,也就是地圖上的幾何中心,同時也靠近長安跟虎門,那長安跟虎門在東莞來說也是重鎮中的重鎮,所以說未來十年看濱海灣,這個基本的邏輯就是對的,但是具體的話還得根據你的投資方向。

 

換句話來說,短線投松山湖根城區,長線投濱海灣??偟膩碚f,越靠近這三個核心區域的房子越有價值。

 

 

 

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